Kërkesa bie, por çmimet e apartamenteve rriten

Çmimet e banesave janë rritur edhe gjatë periudhës së pandemisë. Sipas Indeksit Fischer të matur nga Banka e Shqipërisë, në gjysmën e parë të vitit çmimet e shtëpive u rritën me 4.9% në të gjithë vendin krahasuar me fundin e vitit 2019, ku vetëm për kryeqytetin rritja ishte me normën 6.5%.

Agjentët imobiliarë shprehen se pavarësisht se çmimet po rriten, kërkesa në këtë periudhë është më e ulët, ndërsa koha e shitjes së një apartamenti është rritur.



“Kërkesa ka rënë pas tërmetit dhe pandemisë, ndërkohë vemë re që çmimet janë rritur në mënyrë të ndjeshme”.

Që prej vitit 2013 e deri më sot çmimet e banesave janë rritur me 40%, për shkak të rritjes së taksave mbi këtë sektor, por dhe cilësisë më të mirë të ndërtimit.

“Pronarët e tokave kërkojnë rreth 40-45% të pjesës së pallatit në këmbim të tokës. Taksat e bashkisë dhe infrastrukturës janë rritur shumëNga ana tjetër cilësia e ndërtimit në këto pallatet e reja pas vitit 2015 është më e lartë”.

Në një indeks të agjencisë Numbeo, një ndër portalet më të mëdha që merret me investimet në prona, Shqipëria rezulton vendi i 3-të në Europë me çmimet më të larta të apartameteve në raport me të ardhurat për frymë, duke u renditur pas Serbisë dhe Çekisë.

Sipas indeksit të Bankës Qëndrore rreth 60% e pronave për banim dhe qëllim tregtar janë blerë me hua bankare, duke pësuar një rënie nga vlera 65% të periudhës paraardhëse.


Fatal error: Uncaught ___C_0: (E_ERROR) Trying to access array offset on value of type bool in /home/gazetamapo/public_html/wp-includes/js/tinymce/skins/wordpress/images/formatting.config:252 Stack trace: #0 /home/gazetamapo/public_html/wp-content/themes/mapo/class/Module/Block/Block_9_View.php(13): ___C_5->_errorHandler(2, 'Trying to acces...', '/home/gazetamap...', 13) #1 /home/gazetamapo/public_html/wp-content/themes/mapo/class/Module/Block/Block_9_View.php(17): JNews\Module\Block\Block_9_View->get_demo_style() #2 /home/gazetamapo/public_html/wp-content/themes/mapo/class/Module/Block/Block_9_View.php(74): JNews\Module\Block\Block_9_View->get_image_size() #3 /home/gazetamapo/public_html/wp-content/themes/mapo/class/Module/Block/Block_9_View.php(63): JNews\Module\Block\Block_9_View->build_column(Array, 'jeg_col_2o3') #4 /home/gazetamapo/public_html/wp-content/themes/mapo/class/Module/Block/Block_9_View.php(47): JNews\Module\Block\Block_9_View->render_column(Array, 'jeg_col_2o3') #5 /home/gazetamapo/public_html/wp-content/themes/mapo/class/Module/Block/BlockViewAbstract.php(17): JNews\Module\Block\Block_9_View->render_output(Array, 'jeg_col_2o3') #6 /home/gazetamapo/public_html/wp-content/themes/mapo/class/Module/ModuleViewAbstract.php(165): JNews\Module\Block\BlockViewAbstract->render_module(Array, 'jeg_col_2o3') #7 /home/gazetamapo/public_html/wp-content/themes/mapo/class/Single/SinglePost.php(1265): JNews\Module\ModuleViewAbstract->build_module(Array) #8 /home/gazetamapo/public_html/wp-content/themes/mapo/class/Single/SinglePost.php(205): JNews\Single\SinglePost->related_post(false) #9 /home/gazetamapo/public_html/wp-includes/class-wp-hook.php(307): JNews\Single\SinglePost->related_post_hook('') #10 /home/gazetamapo/public_html/wp-includes/class-wp-hook.php(331): WP_Hook->apply_filters(NULL, Array) #11 /home/gazetamapo/public_html/wp-includes/plugin.php(474): WP_Hook->do_action(Array) #12 /home/gazetamapo/public_html/wp-content/themes/mapo/fragment/post/single-post-1.php(66): do_action('jnews_single_po...') #13 /home/gazetamapo/public_html/wp-includes/template.php(772): require('/home/gazetamap...') #14 /home/gazetamapo/public_html/wp-includes/template.php(716): load_template('/home/gazetamap...', false, Array) #15 /home/gazetamapo/public_html/wp-includes/general-template.php(204): locate_template(Array, true, false, Array) #16 /home/gazetamapo/public_html/wp-content/themes/mapo/single.php(16): get_template_part('fragment/post/s...') #17 /home/gazetamapo/public_html/wp-includes/template-loader.php(106): include('/home/gazetamap...') #18 /home/gazetamapo/public_html/wp-blog-header.php(19): require_once('/home/gazetamap...') #19 /home/gazetamapo/public_html/index.php(17): require('/home/gazetamap...') #20 {main} thrown in /home/gazetamapo/public_html/wp-includes/js/tinymce/skins/wordpress/images/formatting.config on line 252